あーてっく日記｜大阪・堺「アーテック・にしかわ」一級建築士

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あーてっく日記

諏訪鉄平石立ち上がり張り、目地入れ（ヘーベルハウス外構）

2019年05月02日

　来客用駐車スペースのメインツリーの土間サークル立ち上がりの石張りと、目地入れを行いました。

令和元年記念すべき日にメモリアル（角地のヘーベルハウス外構）

2019年05月01日

　記念すべき令和元年の初日に外構工事完工間際、施主様の一人娘さんの手形足型を外構に残そうと試みましたが、まさかのギャン泣き…足型のみとなりました。しかしそれも含めて楽しい思い出になると思います。お嬢さんが健やかなる成長をすると共に、ご家族が新しい家で幸せに暮らせます様に!
すめらぎいやさか

　

サイクルスペース土間脱型（角地のヘーベルハウス外構）

2019年04月30日

　土間コンクリートの養生2日で脱型。アイストップになっていたテラス屋根は、サイクルスペース土間でした。勝手口脇のスクリーンブロックはガスメーターの検針窓です。

　　

　弊社ホームページの【外構　デザインのヒント】の〝外構工事の問題点〟の記事から〝建物新築時に全て外構工事を完成させなくてもよいのでは〟の記事を独立させ、加筆しました。
新築2年で外構リフォーム…？!
　弊社には外構の見積依頼は新築時を除けば、新築2年後位で見積依頼いただくケースが多い様に感じます。その理由として…
①新築時は建築のオプションや追加工事費、照明器具やカーテン購入、家が出来上がるにつれ当初予定していなかった家具や
　家電の買い替え…仮住まいの期間延長や引越し費用で、外構に十分な費用を充てることができなかった。
②図面だけの検討で、実際住んでみると生活導線や、屋外収納、周囲の目線など住んで初めて実感する不自由さがある。
③ハウスメーカー、工務店紹介の外構業者はマージンが載った分だけ割高。ハウスメーカーは家を売るのがメインであるため、
　概算の外構の予算と、下請外構業者の予算に隔たりがある。
④外構業者の、生活感を持たない若いプランナーが、見栄え重視のプレゼンに惑わされ、親身な外構計画でなかったり、
　小奇麗なCAD図面を過信したり…
⑤予想外の出費続きの1年が過ぎ、ローンの支払いも安定しかけた2年目、建物のリフォームはできないがせめて外構リフォーム
　を…
　　　　　　　概ね、その様に感じられる方が多い様に思えます。

ハウスメーカー外構新築2年目でリフォームをさせていただいた事例

　
　ハウスメーカーのオープン外構　　　　　　　　テラス屋根の下にウリンデッキ+目隠し　　　　　　テラス屋根の下に駐輪スペース

①新築時の外構はハウスメーカー紹介の外構業者と契約。勧められるままに、CAD図面のイメージスケッチが見栄えがよく、
　面積も広く土のままにするわけにもいかず、割安でもある芝生で施工。
　実際、住み始めるが芝庭の管理の大変さと、芝生の生育にばらつきが生じたのが悩みの種に…
②オープン外構のため、近隣との遮蔽が課題。いずれはウッドデッキを作りたいと考えていた。
　本物の木製デッキにしたい。(可動の目隠しができるか検討）駐輪場を考えてなかった…
③複合の悩みの解決を検討し、木目柄ラッピングのアルミテラス屋根とウリンを使った目隠し付のウッドデッキ＋サイクルスペースを提案しました。

数年計画で、住ながら、楽しみながら外構リフォーム…
　新築時は必要最低限のみで、住みながら不都合を体感した上で、外構工事をするのも一つの方法です。予算が無いからと言って、ホームセンターの安価なラチスで間仕切りをするようなことはお勧めでできません。