大阪市内の狭隘の角地、長屋の2面切取手バラシ解体及び旧河川底の軟弱地盤地への新築事例
自社〈設計・施工・監理〉
完了

　
２階洋間　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Before　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　After

平成２５年(`13年8月完工）

収納
　
玄関下足入（基礎偏芯）　　　　　　　　　　　　　　１階和室床下収納　　　　　 　　　　　　　　　　２階天井収納（電動階段）

湿度調整（ｴｺｶﾗｯﾄ）
　
玄関　エコカラット　　　　　　　　 　　　　　　　　　２階WC　エコカラット　　　　　　 　　　　　　　　２階サンルーム　エコカラット

設備機器

システムキッチン(W2250）　　　　　　　　　　　　　ユニットバス(16-16)　　　　　　　　　　　　　　　洗面（750+袖150）

建て方〜上棟、金物補強
　近年ではコンピュータの管理の‘プレカット’で工場で事前に準備され、現場で組み立てるだけになっています。（各部材に書かれた記号もすべてコンピューターによる一元管理です。）




防蟻処理　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　木材筋交での補強　　　　　　　　　　　　　　　上棟後、屋根や床板を敷きます。

土台据え付け
　基礎コンクリートの養生後、基礎の上に通気パッキンを置きその上に土台を据えます。

土台の長手方向の継手　　　　　　　　　　　　　　土台の繋ぎ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　床下の断熱材

基礎工事
　近年、木造住宅の多くは、ベタ基礎が採用されていますが、基礎工事前に、適切な位置への給排水の事前工事が必要となります。
　
　掘削〜砕石〜防湿シート敷き　　　　　　　　　　　捨てコンクリート〜基礎配筋　　　　　　　　　　外型枠たて込み

　
　底盤コンクリート打設　　　　　　　　　　　　　　　立ち上がりコンクリート打設　　　　　　　　　　　　アンカーボルト

杭工事
　地盤調査したところ昔の河川跡で支持層まで9.7ｍと、単純に鋼製杭を打つと莫大な金額になるため、あらゆる杭工事の中から比較検討し、建築技術性能工法の“HySPEED工法（天然石パイル工法）”を採用、安心な地盤を安価で提供します。
　直径40cmの竪穴を支持層まで掘り砕石を埋めて、砕石の柱を地下に造るのが一般的ですが、当現場は2面の長屋を切取解体した狭小地、敷地内に10m近い穴を何本も掘るのは危険ですしコストも嵩みます。

　

徹底した現場管理　　　　　　　　　　　　　　　　　慎重な手順　　　　　　　　　　　　　　　　　　地中の砂質土

“HySPEED工法（天然石パイル工法）”は地盤のバランスを綿密な解析の上に成り立つ設計であり、その施工に関しては徹底した現場管理が不可欠です。今回解析したバランスは杭の深さ3.25mです。　

　
砕石を締固めながら投入　　　　　　　　　　　　　　杭間の距離もバランスよく　　　　　　　　　　　　　施工後の載荷試験

施工：アーテック・にしかわ　設計・監理：アーテック一級建築士事務所　
大阪市生野区　（`13年　平成25年5月着工）